根據統計數據，上周萬科翡翠公園、大興金茂悅限競房、中糧瑞府等5個樓盤成交額過億元，環比前一周減少5樓盤，其中2個限競房項目，限競房占比較小。昌平區的萬科翡翠公園領跑北京新房成交市場，成交額3.96億元，集中簽約35套。

值得關注的是，上周包括中國中鐵諾德春風和院限競房、大興金茂悅限競房、葛洲壩北京紫郡蘭園限競房等45個限競房樓盤成交404套，環比前一周減少49套，成交占比52%，成交比重環比下挫，成交樓盤主要集中在大興、石景山等區域。限競房平均成交價格45806元/平方米，價格環比有所提升，其中別墅限競房僅成交25套，成交量環比減少36套，成交占比環比繼續下跌。限競房90平米以下成交310套，占限競房成交量的77%，比重環比連續3周上揚，中小戶型限競房是成交主力。

上周單價3萬-5萬元的限競房成交占比最多，占限競房總成交的5成，占比基本平穩。67%限競房成交房屋總價在500萬元以下，比重環比有所下滑。豐臺區的中國中鐵諾德春風和院限競房成交34套，成交套數最多。

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