空間消費成為了一種新的消費時尚，除了咖啡店、網咖、共享辦公空間外，部分年輕消費者開始嘗試起付費自習室。北京商報記者走訪大望路、國貿、中關村的多家自習室了解到，目前付費自習室還在增長期，但隨著新入者增多，有人稱部分價格較之去年已下降40%。專家表示，自習室發展即將迎來井噴期，未來需要多元化業務來謀求新的增長點。

“風行”北京

“北京目前有120家左右自習室，一個月之前大概有80家左右，兩個月之前或者半年之前可能也就30-50家左右。”北京一位自習室負負責人在接受采訪時公開表示。

雖然120家左右的自習室有待考究，但從入駐的大眾點評、美團門店來看，100家左右的自習室已是確定數目。目前，市面上這些在一定區域內將空間劃分為學習格子間、提供茶水咖啡等的自習室，被定義為付費自習室。

記者隨機走訪了中關村、大望路、國貿等多個付費自習室，發現在周末，上座率并不高，但自習室的密集度卻不小。以大望路SOHO現代城A、B、C座寫字樓為例，A座擁有3家平均面積100平米的自習室，最多時可容納200人左右，緊挨著的C座擁有一間自習室可容納30人左右。如果按照普通上課30人一個班級來算，4間自習室最多時可近8個班級的人來上課，規模并不小。

收費方面，記者也注意到按單獨1小時計費約在8元到15元不等，但大望路和中關村這兩個區域均推出月卡、季度卡、年卡等形式，收費在84元到6500元之間。辦卡折扣自然是實現越長折扣越優惠，結合多家自習室的不同時長收費來看，目前北京地區付費自習室日均單價在15元到90元之間不等。此外，為吸引更多人體驗，不少自習室還推出了體驗卡如4小時19.9元，單日體驗49.9元等的優惠券。

“這樣的價格不算貴，相比在星巴克、書吧等辦公或是學習，自習室更安靜且沒有慣性消費。”一位自習室復習考研的同學向記者表態道。此外，也有多位備考MBA、考研的同學告訴記者，為激勵自身學習，選擇辦理年卡來獲得更多學習動力以及最優惠的價格。

“從來參加自習室的人員構成來看，基本以即將畢業的大學生、工作兩到三年，或者是有在準備出國考試等人為主。”肆閱空間自習室何姓負責人在接受北京商報記者采訪時說道。她總結，“就業壓力、考試壓力，企圖找尋一個更好的學習環境，是這部分人的共同特征。”

她告訴記者，其于2018年5月開設中關村第一家店，彼時北京市還僅有不超過10家左右的自習室。“如今才一年多過去，自習室的數量的增長確實有點超乎意料。”

“遍地開花”的喜與憂

北京商報記者注意到，除了北京，全國各地的上海廣州深圳，以及長沙、合肥等多地，均先后有了付費自習室。

“大規模開店其中很大一個原因就是，門檻看似不高，基本只需要繳納半年到一年房租，再加上幾套桌椅、飲水機等，就可以開始營業了。”國貿一家開店半年的自習室負責人在接受記者采訪時表示，“但其實只是看似不高，如果真的投入進來，就會發現沒那么容易賺錢。以我自己的店為例，月租2萬元左右，目前位置到現在的半年多，只有一兩個月是收支平衡的。”

對此，來自肆閱空間和一起自習吧自習室的兩大負責人均表示認同。作為北京市較早一批開設自習室的“試水者”，肆閱空間何姓負責人在接受采訪時告訴記者，記得去年5月開出第一家店，一直到第10個月才基本收支平衡。“接著也就是從那時候開始，北京市區開始大規模、快速開店，市場進入紅海。”何姓負責人略帶幾分調侃地說道。

“這種大面積開店的直接影響就是，有人開始價格戰，企圖以低價來獲取市場份額。”一起自習吧冉姓負責人在接受記者采訪時表示。她向記者透露，今年以來價格到目前已下滑40%左右。

不過對于這種大規模開店，也有人持不同聲音。“大量的涌入者一則證明了額市場的潛力，二是一定程度上拓展了自習室市場的受眾教育，有助于客源的開拓、縮短市場培育期。”作為早期付費自習室探索者，肆閱空間何姓創始人告訴記者：“依稀還記得開店第一個月沒有一個進店會員，如今至少大家都知道了什么事付費自習室是什么。”

為空間買單

有意思的是，相比其他新興行業雄心勃勃的勇入者，付費自習室這新興領域里的玩家們顯得有點“隨性而為”。

國貿閱品自習室張姓負責人在被問及為何想來開設自習室時，他表示，源于回老家安徽的一趟經歷，發現安徽付費自習室不少且相當便捷。“于是我就想到北京這樣的城市尤其會需要，所以跟朋友謀劃了半個月開了一家。”對于開設自習室的原因，記者走訪所了解到基本圍繞借鑒日韓、自身興趣、覺得實用展開來，對于未來的規劃、想法，他們暫時并不是很明確。

不同于“當局者迷”，行業人士對此有著清晰的認識。“付費自習室未來會有發展前景的，一方面伴隨學習型社會的逐漸形成，就業后依然積極精進自身的年輕人不在少數，另一方面隨著消費觀念的轉變等，花錢買時間空間是新生代年輕人的特征，他們將會愿意為此買單。”北京商業經濟學會常務副會長賴陽在接受記者采訪時表示。

對此，全國工商聯商業地產研究會會長王永平也表示認同，他告訴記者，目前付費自習室其實更像是一種共享空間，是共享經濟下的產物。“未來會有會有發展空間，但可能更多偏向小眾市場。”王永平表示。

至于未來具體的發展趨勢將會如何，賴陽表示，行業將還會以井噴式增長繼續發展擴大，在此過程中，如果有自習室能實現初代升級，利用開展多元化的業務尋求到新的增長點，那么在未來的賽道中，他將會是領頭的種子選手。”

標簽： 付費自習室