海南省住房公積金管理局

海南省自然資源和規(guī)劃廳


(相關資料圖)

關于進一步加強不動產(chǎn)抵押登記與住房

公積金貸款審批業(yè)務聯(lián)辦有關事項的通知

各住房公積金管理局，各市、縣、自治縣自然資源和規(guī)劃局：

2023年5月15日，海南省自然資源和規(guī)劃廳與海南省住房公積金管理局已實現(xiàn)住房公積金貸款不見面審批抵押聯(lián)辦業(yè)務在全省范圍內(nèi)的推廣應用。為進一步規(guī)范業(yè)務辦理，優(yōu)化跨部門間一件事一次辦營商服務環(huán)境，現(xiàn)將住房公積金貸款抵押業(yè)務聯(lián)辦有關事項通知如下：

一、統(tǒng)一業(yè)務辦理要件

各單位嚴格按照《住房公積金貸款抵押聯(lián)辦業(yè)務審核要件清單》（詳見附件），統(tǒng)一業(yè)務受理材料及審核審批工作要求，通過線上聯(lián)辦方式開展抵押業(yè)務。即：各單位依據(jù)公積金信息系統(tǒng)推送的電子材料審核辦理抵押業(yè)務，住房公積金管理局確保推送的電子材料真實有效，住房公積金管理局及其受委托銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再線下提交紙質(zhì)材料，實現(xiàn)抵押聯(lián)辦業(yè)務線上辦、無紙化審批。

二、縮短業(yè)務辦理時限

各單位應進一步優(yōu)化公積金貸款抵押聯(lián)辦業(yè)務流程，提升工作效率，自住房公積金管理局通過其信息系統(tǒng)推送抵押（含預抵押）申請材料之時起計算辦理用時，確保一個工作日內(nèi)辦結住房公積金貸款抵押（含預抵押）業(yè)務。

三、逐步免審自動辦結

各單位應主動加強與住房公積金管理局的信息系統(tǒng)對接管理，優(yōu)化審批方式，逐步由線上人工審核轉變?yōu)橄到y(tǒng)免審自動辦結，進一步提升聯(lián)辦業(yè)務服務效能。

四、其他

對于無法通過數(shù)據(jù)共享獲取電子證照的購房合同材料，住房公積金管理局受委托銀行應自住房公積金貸款資金發(fā)放之日起1個月內(nèi)將購房合同紙質(zhì)材料移交至不動產(chǎn)登記部門予以歸檔。

各單位與住房公積金管理局加強協(xié)調(diào)配合，明確專人對接聯(lián)辦業(yè)務，加強業(yè)務跟蹤督辦、限時辦結。為廣大辦事職工和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供最優(yōu)營商服務環(huán)境，探索更多一件事一次辦政務服務創(chuàng)新。

附件：

1.住房公積金貸款抵押聯(lián)辦業(yè)務審核要件清單

2.不動產(chǎn)預抵押登記申請書

3.不動產(chǎn)預告登記申請書

4.不動產(chǎn)抵押登記申請書

海南省住房公積金管理局 海南省自然資源和規(guī)劃廳

2023年6月20日

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