(相關資料圖)

你們好，最近小未來發現有諸多的小伙伴們對于買公寓和買住宅到底有多大區別，買房公寓和住宅有什么區別這個問題都頗為感興趣的，今天小活為大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、房子和公寓最明顯的區別就是產權期限不同。房子的產權期限是70年，公寓的產權期限是四五十年。房屋使用年限雖然沒有限制，但是土地產權的使用是有限制的。土地使用年限分為40年、50年和70年，

2、商業用地40年，工業用地50年，住宅用地70年。

3、房屋屬于民用住宅，水電費按照民用水電的標準收取。

4、公寓屬于商品房，水電費按照商業用水用電的標準收取。

5、從長遠來看，住宅樓的水電費用會比公寓優惠。

6、通常首套普通住宅首付比例為20%，購買公寓需按照商品房規定辦理，首付比例一般為50%。

7、另外貸款利率不一樣，公寓的貸款利率會高一些，不能用公積金貸款。當然，不同地區的首付言論和貸款利率也會有一些變化。

以上就是買房公寓和住宅有什么區別這篇文章的一些介紹，希望對大家有所幫助。

標簽：