2020年6月3日，海南自由貿易港11個重點園區同時掛牌成立。三年來，三亞中央商務區（三亞CBD）始終以黨建為引領，堅持海南自由貿易港建設總體要求和戰略部署，按照促進三亞城市形象更新、產業提質升級的發展思路，聚焦總部經濟、金融服務、現代商貿、郵輪游艇四大主打產業和文化休閑、專業服務兩大支撐產業，踔厲奮發，勇毅前行，積極建設現代服務業創新發展試驗區。


【資料圖】

一年核生芽，二年長枝葉，三年桃有花。

三亞CBD成立三年來，截至2022年底，園區累計入駐企業5890家，年均增長30%；累計實現稅收87億元，年均增長50%，畝均稅收連續兩年在初創期園區中排名第一；累計實現營收1400億元，年均增長166%；累計利用外資11億美元，年均增長64%，占三亞全市76%；累計完成固定投資303.6億元，年均增長52%；累計完成進出口總額31.1億元，年均增長246%。主要經濟指標連續三年在全省初創期園區中位居前列。

三亞國際游艇中心建成投入運營。

這是黨建引領的三年，三亞CBD創先爭優，聚焦“黨建鏈”助推“產業鏈”提質增效的目標，始終堅持把黨組織建在園區產業發展最前沿。目前，園區共有82家企業成立黨組織，黨員1574名。組建三亞首個園區郵輪游艇產業黨建聯盟，成立園區首個外資企業聯合黨支部。開展“園區黨旗紅、企業發展強”“支部建在項目上、黨旗插在工地上”工作，共建項目黨建示范點5個、企業黨建示范點4個。以“在園區工作，更在園區生活”為宗旨，建成三亞CBD黨群服務中心，著力打造“CBD Life”黨群服務品牌，開展園區黨群活動69場次，以有溫度、高品質的黨群服務工作不斷擦亮黨群服務品牌。

這是優化提升的三年，三亞CBD不斷發揮組織領導力，持續推進園區管理體制改革，管理機制更活、運行效率更高、項目落實更快。立足園區開發建設、產業服務、投資融資等定位需求，構建“法定機構+外部決策機構+平臺公司+本地智庫”四位一體的建設模式，探索形成“1+1+5+1”工作組織結構，即1個理事會（三亞中央商務區管理局理事會）+1個法定機構+5家平臺公司（三亞商務區開發建設有限公司、海南國際游艇交易有限公司、三亞商務區企業管理咨詢有限公司、三亞商務區投資控股有限公司、三亞商務區貿易科技有限公司）+1個研究院（三亞經濟研究院）。

三亞CBD首個建成交付使用的項目——中糧大悅城。

這是守正創新的三年，三亞CBD攻堅克難，聚焦打造海南自貿港政策先行先試重要承載地目標，多領域實現首單突破。全國首個租賃游艇夜航試點啟動，全國首艘“入境免擔保”“零關稅進口”和“五年以內船齡進口”三重政策疊加的進口游艇境內登記；海南國際碳排放權交易中心首單跨境碳交易成功落地，海南首單SPAC成功上市，海南首支S基金落地，完成海南首宗“帶設計方案出讓”土地供應，頒發海南首個工程建設領域綜合許可證；三亞首家公募基金——嘉實基金財富管理子公司落地園區，三亞國際資產交易中心完成首單不良資產跨境轉讓業務，完成三亞首筆新型離岸國際貿易業務，實現三亞B?？缇畴娚淌讍纬鲫P。舉辦首屆三亞財富管理峰會、三亞國際游艇展暨國際酒類展、中國海南國際文物藝術品展覽及拍賣會。

這是開拓進取的三年，三亞CBD砥礪前行，聚焦構建特色鮮明現代產業體系的目標，推動“4+2”產業體系初具規模。大唐海外、恒力集團、中交海南等總部經濟項目相繼落地，抖音集團、百得利集團、夏日百貨等8家企業完成海南省總部企業認定。新金融、跨境金融業態在園區匯聚，“一所三中心”（海南國際清算所，海南國際商品交易中心、海南國際碳排放權交易中心、三亞國際資產交易中心）陸續落戶展業。“雙Q”試點規模進一步擴大，累計入駐QFLP基金44支、QDLP基金管理企業14家，均占全省一半以上。IDG、太古集團、吉利集團等跨國公司先后設立跨境投融資平臺。清科排名前三十的創投機構，90%選擇在園區布局，園區私募基金管理公司近200家，管理規模超300億元；私募基金82支，注冊資本近200億元。英特爾、紫金礦業、東方鐵塔、眾興集團、融通資源等一批產業帶動性強的企業先后落地。推動游艇全產業鏈發展，77家游艇頭部企業落地，游艇登記總量達1137艘，占全國七分之一。

這是日新月異的三年，三亞CBD擔當作為，聚焦打造承載自貿港特色現代服務業核心板塊的目標，加快推進產城融合。園區實際開發面積2055畝，占規劃面積的30.4%，平均增速達39.8%。規劃道路67條，總長度41.3公里，路網密度達到9公里/平方公里，通車道路21條，長度18公里，出讓商業服務業和住宅用地1001畝，開工率超過95%。園區已建、在建商務辦公樓34棟，3萬平方米以上商業項目7個。鳳凰海岸單元正在打造國際化的文化藝術消費中心，海南國際文化藝術品交易中心加快推進，三亞國際藝術港建筑設計方案完成國際征集并開工建設，三亞國際游艇中心建成運營。月川單元正在打造國際級綜合商務區，保利國際廣場項目竣工驗收，太平金融產業港項目、五礦國際廣場項目進入施工收尾，申亞金融大廈進入中期建設。東岸單元正在建設大型旅游消費商圈，中糧大悅城、華僑城、萬華等高端商業綜合體項目快速推進。海羅單元正在加快謀劃一批國際醫院、高質量學校，打造人才高端配套服務社區。

三亞鳳凰島國際郵輪母港。（圖片均由三亞中央商務區提供）

這是用情用心的三年，三亞CBD眾志成城，聚焦為企業提供產業生根沃土的目標，建立以市場為導向、以服務為抓手的營商環境新格局。行政審批改革實現從1.0版到3.0版，即從最初“審查師+審批官+商代表”的1.0版本到“五替兩減三提速”綜合商事服務體系2.0版本再到現在的“一建一碼+場景式審批”的3.0版本。園區始終踐行專業、真誠的服務，為企業提供全周期支持。成立全省首個重點園區營商環境促進中心，知識產權公共服務窗口揭牌，獲批第一批海南省商標品牌指導站，推動設立海南省政府基層立法聯系點和三亞市人大常委會基層立法聯系點。設立外籍人員服務站，為外資企業、外籍人士提供一站式服務。海南國際仲裁院調解/仲裁中心揭牌，國際青年設計學者基地（三亞）落戶。創新推出工程建設領域“主題式”場景審批改革，實現“多審合一”“多證合一”。數字化賦能“一建一碼”改革，推動實現“審批、監管、執法、信用”等信息全流程數字化管理。推廣全程電子化辦理服務，以“商代表”代辦和數據跑路代替企業自己跑，普通公司設立最快僅需30分鐘辦結。

“大鵬之動，非一羽之輕也；騏驥之速，非一足之力也。”三年的奮力開拓，為長遠發展奠定堅實基礎。展望未來，三亞CBD將進一步緊緊圍繞省委、省政府的決策部署和市委、市政府的工作要求，聚焦加快建設現代服務業創新發展試驗區，以百折不回的毅力、闖關奪隘的勇氣、披荊斬棘的精神，在海南自貿港建設版圖上繪制更加璀璨的園區畫卷。

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